Строительство новых объектов в Подмосковье: как проводятся публичные слушания
В Подмосковье ведется активное строительство новых объектов, которые регулярно вводятся в эксплуатацию. Вся градостроительная деятельность поделена на множество этапов, и собственно строительство – это только часть масштабной работы. Возведению объектов предшествует создание и утверждение генеральных планов, правил землепользования и застройки, проектов планировок и межевания территорий. Эти документы выносятся открытое общественное обсуждение, чтобы соблюсти интересы всех сторон, которые могут быть затронуты в процессе будущего строительства. О том, как жители региона могут повлиять на ход публичный слушаний по вопросам градостроительной деятельности, читайте в материале портала mosreg.
Публичные слушания позволяют согласовать градостроительные документы со всеми жителями муниципальных образований Московской области и выявить мнение заинтересованных лиц, права и интересы которых могут затрагиваться при осуществлении нового строительства.
Участниками публичных слушаний могут выступать не только жители муниципалитетов, на территории которых предполагаются градостроительные изменения, но и правообладатели земельных участков или объектов капитального строительства, владельцы помещений в этих объектах, находящихся в границах территорий, в отношении которых подготовлены проекты документов. Свои предложения могут вносить как физические, так и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.
Обязательному рассмотрению на публичных слушаниях подлежат:
- проекты генеральных планов поселений (городского округа), проекты о внесении изменений в генеральные планы поселений (городского округа);
- проекты правил землепользования и застройки поселений (городского округа), проекты о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений (городского округа);
- проекты планировки территорий и(или) проекты межевания территорий, решение об утверждении которых принимается органами местного самоуправления поселения, городского округа;
- вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;
- вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
