Как получить услугу по госэкспертизе проектной документации в Подмосковье
Для получения разрешения на строительство в Подмосковье необходимо иметь положительное заключение экспертизы. Госэкспертиза проектной документации и инженерных изысканий проводится, чтобы оценить их соответствие установленным требованиям.
Услугу «Госэкспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий» в Подмосковье могут получить физические и юридические лица, которые планируют осуществить строительные работы, реконструкцию, капремонт объектов капитального строительства. Объекты могут располагаться на земельных участках, находящихся в собственности заявителя или технического заказчика, то есть застройщика.
Физические и юридические лица могут представлять интересы застройщика, предварительно заключив с ним договор или подписав доверенность. В документах должны быть специально оговорены полномочия заявителей на заключение, изменение, исполнение и расторжение договора о государственной экспертизе. В документе также должен быть прописан размер платы за госэкспертизу.
Предоставлением услуги на территории Подмосковья занимается Государственное автономное учреждение Московской области «Московская областная государственная экспертиза».
Услугу можно оформить только в электронной форме через региональный портал госуслуг.
Как результат оказания услуги заявитель получает положительное или отрицательное заключение, в котором содержатся выводы о соответствии или несоответствии проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов, а также требованиям к содержанию разделов проектной документации. Требования прописаны в части 13 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Регистрация документов займет три рабочих дня. Максимальный срок оказания услуги составляет 40 рабочих дней.
К обязательным документам при обращении за услугой относятся:
- заявление на проведение госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (электронную форму можно скачать по ссылке
- результаты инженерных изысканий, которые предоставляются в соответствии с установленными российским законодательством требованиями;
- проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с установленными российским законодательством требованиями;
- документы, подтверждающие право заявителя действовать – заключать, изменять, исполнять и расторгать договор на проведение госэкспертизы – от имени заказчика или застройщика в случае, если заявитель не является заказчиком или застройщиком;
- копия задания на проектирование, содержащая основные характеристики объекта капитального строительства (документ проектировщику выдает застройщик или заказчик);
- заверенная копия свидетельства о допуске исполнителя работ к выполнению работ по подготовке проектной документации и инженерным изысканиям (документ выдает саморегулируемая организация, он должен быть действителен на момент подписания акта приемки работ);
- копия акта приемки выполненных работ, если необходимо получение допуска к таким работам.
В качестве дополнительного документа заявитель может представить положительное заключение государственной экологической экспертизы.
Отказ в предоставлении услуги
Основаниями для приостановления или отказа в предоставлении услуги могут стать:
- обращение заявителя за предоставлением услуги с нарушением установленных регламентом требований;
- непредставление заявителем всех необходимых для проведения госэкспертизы документов, прописанных в регламенте;
- несоответствие представленных документов требованиям, указанным в регламенте (при подаче заявления в электронной форме);
- проектная документация, представленная на госэкспертизу предоставлена лицом, которое не соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ;
- в представленных документах и электронном заявлении содержатся противоречивые сведения;
- некорректно заполненное электронное заявление;
- отсутствие в проектной документации разделов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ;
- несоответствие результатов инженерных изысканий составу и форме, установленных Градостроительным кодексом РФ.
С полным перечнем оснований для отказа или приостановления оказания услуги, а также порядком обжалования действий учреждения «Мособлгосэкспертиза» и его работников можно ознакомиться на региональном портале государственных услуг.
https://mosreg.ru/services/nedvizhimost-zemlya-zhkh